搜房網昨天公布了2014年第二季度財報。搜房網同時宣布了董事會和管理層調整，以及現金股息的發放。
第二財季，搜房網營收為1.682億美元，同比增長16.7%。不按美國通用會計準則(Non-GAAP)，歸屬于搜房網股東的凈利潤為7210萬美元，同比增長15.4%。完全攤薄每股收益為0.16美元，同比增長6.7%。
根據雅虎財經匯總的數據，華爾街6位分析師平均預計，不按美國通用會計準則計算(Non-GAAP)，搜房網第二財季每股美國存托憑證(ADS)攤薄收益0.14美元。財報顯示，搜房網第二財季每股ADS攤薄收益為0.16美元，高于分析師預期。
另外，華爾街7位分析師平均預計，搜房網第二財季總營收將達1.7352億美元。財報顯示，搜房網第二財季凈營收為1.682億美元，低于分析師預期。
第二季度業績要點
- 第二季度，搜房網營收為1.682億美元，同比增長16.7%。
- 運營利潤為8170萬美元，同比增長7.8%。不按美國通用會計準則的運營利潤為8320萬美元，同比增長7.3%。
- 歸屬于搜房網股東的凈利潤為6820萬美元，同比增長23.2%。完全攤薄每股ADS股份收益為0.15美元，同比增長15.4%。
- 不按美國通用會計準則，歸屬于搜房網股東的凈利潤為7210萬美元，同比增長15.4%。完全攤薄每股收益為0.16美元，同比增長6.7%。
2014年上半年業績要點
- 2014年上半年，搜房網營收為2.894億美元，同比增長23.0%。
- 運營利潤為1.313億美元，同比增長16.1%。不按美國通用會計準則的運營利潤為1.343億美元，同比增長15.2%。
- 歸屬于搜房網股東的凈利潤為1.097億美元，同比增長31.0%。完全攤薄每股ADS股份收益為0.25美元，同比增長25.0%。
- 不按美國通用會計準則，歸屬于搜房網股東的凈利潤為1.199億美元，同比增長25.3%。完全攤薄每股收益為0.26美元，同比增長13.0%。
2014年第二季度業績
營收
搜房網報告稱，2014年第二季度總營收為1.682億美元，較去年同期的1.441億美元增長16.7%。這主要是由于營銷服務業務的增長。
來自營銷服務業務的營收為7430萬美元，較去年同期的5890萬美元增長26.1%。
來自電商服務業務的營收為4860萬美元，較去年同期的4500萬美元增長8.1%。這一增長主要是由于搜房網該業務開拓了更多的城市市場，但受到了市場對新房需求疲軟的不利影響。
來自掛牌服務業務的營收為4170萬美元，較去年同期的3840萬美元增長8.5%。這一增長受到了二手房銷售滑坡，以及掛牌服務費用下調的不利影響。
來自其他增值服務的營收為360萬美元，較去年同期的180萬美元增長97.6%。這主要是由于房地產數據相關服務的增長。
營收成本
2014年第二季度，搜房網的營收成本為2930萬美元，較去年同期的2610萬美元增長12.1%。這一增長主要是由于人員成本和增值稅的增長。
毛利率為82.6%，略高于去年同期的81.9%。
運營費用
2014年第二季度，搜房網的運營費用為5760萬美元，較去年同期的4240萬美元增長35.9%。
銷售費用為3170萬美元，較去年同期的2300萬美元增長38.2%。這主要是由于，在我們增加人手，以支撐業務擴張和技術產品開發的過程中，人員成本和廣告推廣費用的增長，以及廣告營銷支出的增長。
一般管理費用為2590萬美元，較去年同期的1940萬美元增長33.1%。這主要是由于人員成本的增長。
運營利潤
2014年第二季度，搜房網的運營利潤為8170萬美元，較去年同期的7580萬美元增長7.8%。
所得稅費用
2014年第二季度，搜房網的所得稅費用為2390萬美元，較去年同期的2470萬美元下降3.4%。有效稅率為26%，低于去年同期的30.6%。這一降低主要是由于某些位于中華人民共和國境內的子公司于2014年5月獲得了2013年和2014年的免稅優惠。此外，某些子公司適用于5%的預提稅率，而去年同期的預提稅率為10%。
凈利潤和每股收益
2014年第二季度，歸屬于搜房網股東的凈利潤為6820萬美元，較去年同期的5540萬美元增長23.2%。完全攤薄每股ADS股份收益為0.15美元，較去年同期的0.13美元增長15.4%。
調整后的息稅折舊攤銷前利潤(EBITDA)
2014年第二季度，搜房網的調整后EBITDA，即不按美國通用會計準則的息稅折舊攤銷前利潤為8770萬美元，較去年同期的8070萬美元增長8.7%。
現金
截至2014年6月30日，搜房網持有的現金、現金等價物和短期投資為9.273億美元，低于2014年3月31日時的9.437億美元。2014年第二季度，來自運營活動的現金流為4010萬美元，較去年同期的7960萬美元下降49.6%。這主要是由于，根據我們的金融服務項目，我們向開發商和購房者提供了約2190萬美元的委托貸款。此外，相對于2013年第二季度，客戶向我們的預付費下降了約2720萬美元。
2014年上半年業績
營收
2014年上半年，搜房網報告的總營收為2.894億美元，較去年同期的2.352億美元增長23.0%。這主要是由于營銷服務業務和掛牌服務業務的增長。
來自營銷服務業務的營收為1.213億美元，較去年同期的9480萬美元增長28.0%。
來自電商服務業務的營收為7800萬美元，較去年同期的7130萬美元增長9.4%。這一增長主要是由于搜房網該業務正在開拓更多的城市市場，但受到了市場對新房需求疲軟的不利影響。
來自掛牌服務業務的營收為8380萬美元，較去年同期的6530萬美元增長28.4%。這主要是由于房地產中介客戶數的增長。正如以上所述，掛牌服務業務的增長受到了二手房銷量下降以及掛牌服務費下調的不利影響。
來自其他增值服務的營收為620萬美元，較去年同期的380萬美元增長63.0%。這主要是由于房地產數據相關服務的增長。
營收成本
2014年上半年，搜房網的營收成本為5420萬美元，較去年同期的4620萬美元增長17.4%。這主要是由于人員成本和納稅的增長。
毛利率為81.3%，略高于去年同期的80.4%。
運營費用
2014年上半年，搜房網的運營費用為1.045億美元，較去年同期的7620萬美元增長37.1%。
銷售費用為5930萬美元，較去年同期的4170萬美元增長42.2%。這主要是由于，在我們增加人手，以支撐業務擴張和技術產品開發的過程中，人員成本和廣告推廣費用的增長，以及廣告營銷支出的增長。
一般管理費用為4520萬美元，較去年同期的3450萬美元增長31.0%。這主要是由于人員成本的增長。
運營利潤
2014年上半年，搜房網的運營利潤為1.313億美元，較去年同期的1.13億美元增長16.1%。
所得稅費用
2014年上半年，搜房網的所得稅費用為3910萬美元，較去年同期的3640萬美元增長7.5%。有效稅率為26.3%，低于去年同期的30.3%。這一降低主要是由于某些位于中華人民共和國境內的子公司于2014年5月獲得了2013年和2014年的免稅優惠。此外，某些子公司適用于5%的預提稅率，而去年同期的預提稅率為10%。
凈利潤及每股收益
2014年上半年，歸屬于搜房網股東的凈利潤為1.097億美元，較去年同期的8380萬美元增長31.0%。完全攤薄每股ADS股份收益為0.25美元，較去年同期的0.20美元增長25.0%。
調整后的EBITDA
2014年上半年，搜房網的調整后EBITDA為1.425億美元，較去年同期的1.216億美元增長17.3%。
現金
2014年上半年，搜房網來自運營活動的現金流為1.663億美元，較去年同期的1.394億美元增長19.3%。
業績展望
搜房網調整2014年營收展望，從此前的7.8億至7.96億美元(同比增長22.5%至25%)下調至7.27億至7.39億美元(同比增長14%至16%)。搜房網進行這一調整是由于中國房地產市場的增長放緩，2014年剩余時間里我們下調掛牌服務價格，以及新業務將要花更長時間才能對營收增長做出明顯的貢獻。這一預期反映了搜房網當前的初步看法，有可能會調整，且有可能并不反映最終業績。
董事會和管理層人事調整
搜房網同時宣布，董事會已經批準了以下的董事會和管理層人員調整，立即生效：
冷雪松從搜房網董事會辭職。索爾•特魯杰羅(Sol Trujillo)被任命為董事會獨立董事。代建功辭去了搜房網總裁及CEO一職，將赴斯坦福大學，在美國參加全日制學習。代建功仍將擔任搜房網的董事會成員。搜房網創始人及執行董事長莫天全被任命為CEO。
現金股息的發放
除此之外，搜房網今天還宣布，董事會已經批準并宣布了每股普通股1美元的現金股息發放。每股搜房網ADS股份相當于1股普通股。
這一現金股息將于2014年8月29日發放，股息發放的股東登記日為2014年8月18日。股息將通過存托銀行，即摩根大通銀行，向搜房網ADS股份的持有者支付。
電話會議信息
搜房網管理層將于美國東部時間8:00(北京時間20:00)舉行財報電話會議。電話會議的接入方式如下：
國際收費電話：+65 6723-9381
本地免費電話：
美國：+1 866-519-4004/+1 845-675-0437
香港：+852 800-930-346
中國大陸：+86 400-620-8038 / +86 800-819-0121
密碼：7844 1729
從美國東部時間8月7日23:00至8月15日21:59，搜房網將通過以下電話提供此次電話會議的錄音：
國際收費電話：+61 2-8199-0299
免費電話：
美國：+1 855-452-5696 / +1 646-254-3697
香港：+852 800-963-117 / +852 3051-2780
中國大陸：+86 400-602-2065 / +86 800-870-0206
密碼：7844 1729
搜房網將通過公司網站提供電話會議的直播和錄音，網址為：http://ir.soufun.com。
