手里握有約420萬平方米土地資源的“大地主”——上海紡織（集團）有限公司著手工業土地轉性，將先行先試兩大項目——寶山研發總部項目和閘北商辦項目。之后，上海紡織集團還將開發6個時尚地產項目，總投資超百億元。

近日，上海市長楊雄再度強調，按照上海國資國企改革20條等穩步推進國資國企改革，上海國資國企改革主要包括3項重點工作：1、通過推進公司制股份制改革、開放性市場化重組和鼓勵實施股權激勵和員工持股，發展混合所有制經濟。2、目前正在建設兩個平臺，下一步實質性啟動國資流動平臺。3、建立健全企業分類監管體系。

上海紡織集團的相關負責人表示，根據上海國資委部署，上海紡織集團將開展新一輪國資國企改革，在本次改革方案中，房地產業務成為集團主要業務之一，定位為“反哺主業”，通過深度開發自有土地資源，支撐集團主業發展，支持時尚產業發展。

如果上述兩個項目建成，相關地塊土地溢價空間將大大提高，這對于上海紡織集團旗下的申達股份(7.98,0.180,2.31%)（600626）、龍頭股份(9.07,-0.160,-1.73%)（600630）2家上市公司，提供了土地升值想象空間。