羅萊生活科技股份有限公司（以下簡稱“羅萊生活”）今天（8月3日）晚間發布公告稱，公司以不超過人民幣2.5億元的自有或自籌資金購買位于南通市經濟技術開發區的土地使用權，用于建設公司新總部中心及智慧工業園區。

　　羅萊生活表示，公司將借助南通市經濟技術開發區的區位優勢、產業資源、配套設施等，打造智能工廠、智慧物流園區及設計研發中心，以滿足公司中長期發展規劃對經營場地的需求。此次交易也有利于公司的產能提升和自動化升級，進一步強化研發設計能力，增強數字化服務能力。

　　羅萊生活此前披露2021年上半年業績預告，預計報告期內歸屬于上市公司股東的凈利潤2.51億元-2.93億元，比上年同期增長50%-75%；對于業績變動情況，羅萊生活解釋稱，公司發揮家紡行業的龍頭優勢地位，抓住銷售旺季，充分利用春節、“五一”小長假、“618”年中購物節等節慶時點進行品牌宣傳、營銷活動，獲得了銷售收入的顯著增長。

　　雖然遭受疫情影響，但羅萊生活業績逆勢增長。財報顯示，2012年-2020年，羅萊生活營業收入由27.25億元增長至49.11億元，2020年以來，羅萊生活在疫情下收入同比增長1.04%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為5.85億元，同比增長7.13%。2020年上半年由于疫情嚴重，公司營業收入和凈利潤同比下降12.87%、19.34%，但隨著疫情得到改善，同時公司持續聚焦主業，強化品牌建設、加強研發創新及零售轉型，不斷提升管理效益，公司2020年下半年營業收入同比增長12.42%，凈利潤同比增長23.30%。實現了逆境下的快速恢復，2021年一季度，羅萊生活營業收入同比增長47.69%，凈利潤同比增長156.15%。

　　中銀證券分析師郝帥認為，得益于疫情期間公司持續發力直播等新零售渠道、拓寬產品品類，2020年羅萊生活全年線上收入同比增長26.34%，觀察來看，羅萊生活實施品牌差異化的電商策略，羅萊、樂蝸LOVO品牌不斷深化各自的產品風格和客群定位，提升運營精細化程度，形成差異化競爭的線上戰略。公司在保持天貓、京東、唯品會等傳統電商渠道的領先優勢基礎上，積極布局新零售，在電商平臺直播、社交渠道、品牌裂變小程序、品牌直播等新業務端取得了顯著增量。

　　與此同時，從線下來看，羅萊生活注重盈利能力提升，內生增長可期，雖然受疫情影響，2020年羅萊生活的門店數量下降，目前以加盟店模式為主，盡管疫情導致一部分線下店鋪被自然淘汰，但2020年以來，羅萊生活調整組織架構，通過統一前臺經營，店鋪數量與實體門店面積掛鉤，統計口徑發生變化，即消除以前年度同一店鋪經營多個品牌統計為多個店鋪的情況。因此截至到2020年末，羅萊生活減少到約2300家。從銷售渠道來看，目前以加盟店形式為主，加盟門店占比為88.51%。羅萊生活2021年將線下開店作為關鍵任務，同時加大對加盟店的扶持力度，從而進一步提升終端零售的規模和效率。

　　國盛證券研究員鞠興海也表示，根據羅萊生活終端布局情況，預計ERP系統已經覆蓋所有直營店鋪，加盟商店鋪也已經覆蓋90%左右的門店，2020年疫情期間，羅萊生活緊急上線基于微信的羅萊“好享購平臺”，開辟全新的線上零售渠道，上線3個月即取得零售8000萬的好成績，幫助加盟商提升銷售效率，未來公司將持續用數字化手段賦能終端門店，同加盟商共同分享數字化工具的紅利。

　　財報也顯示，截至2020年末，羅萊生活線下渠道數量約為2300家，比2019年報表端減少約400家，其中加盟店1979家，直營店257家。除因為疫情經營不善導致的凈關店外，部分原因系統計口徑變化，之前公司采取事業部制存在門店重復計算問題。疫情導致大量優質的門店資源出現，2021年著重拓展，根據羅萊生活目前布局和業務擴展速度，國盛證券預計，羅萊生活新開店300-400家左右，凈開店150家左右，為適應消費者購物偏好轉變和門店形象升級，新渠道將拓展創新購物中心商業模式。

　　郝帥強調，疫情后周期行業恢復期間，家紡行業整體穩步復蘇，相比于其他子行業表現較好，2020年三季度之后，伴隨線下渠道人流量上升和線上收入的較快增長，家紡行業銷售好轉。2020年“雙11”天貓平臺家紡榜單中，國內品牌占據全部10個席位，重點公司依舊保持排名靠前。其中水星家紡、羅萊生活全網銷售額較2019年增幅較大。隨著線下渠道的進一步開放，未來行業收入有望持續增長，家紡行業迎來投資時點。

　　羅萊生活也表示，2021年，公司將開啟更大規模的數字化建設步伐，“數據中臺”、“會員平臺”、“采購數字化”、“質保數字化一期”等項目都將在布局落地，公司將持續對“DRP系統”、“星云新零售平臺”、“聯盟平臺”、“金蛋平臺”、“移動POS”等進行優化升級，旨在使這些系統真正助力加盟商的經營過程，以公司的經營分析思路賦能每個加盟商，實現加盟商伙伴全面的數字化運營。

　　公開資料顯示，羅萊生活創始于1992年6月，2009年9月在深圳證券交易所上市，聚焦以床上用品為主的家用紡織品業務，公司擁有自主品牌羅萊家紡、LOVO、LUOLAIKIDS、LAVIEHOME、YOLANNA，收購品牌LEXINGTON，代理多個國際品牌，覆蓋多層次市場，連續16年床上用品市場綜合占有率第一名。

　　羅萊生活聚焦以床上用品為主的家用紡織品業務，主要產品包括標準套件類、被芯類、枕芯類、夏令產品和其他飾品，2017年開始新增家具類產品。其中，標準套件類和被芯類是公司的核心產品。2020年標準套件類營業收入16.16億，占比32.90%；2020年被芯類產品營業收入15.56億，占比31.68%。

　　截至今天晚間發稿前，羅萊生活收報11.85元/股，漲幅3.31%，市值98.03億元。