欣賀股份有限公司（以下簡稱“欣賀股份”）昨日（12月11日）發布公告稱，為優化調整公司產業布局，滿足公司業務發展對經營場地的需求，公司擬使用自有資金參與競拍廈門市自然資源和規劃局以掛牌方式出讓的國有建設用地使用權，欣賀股份此次競拍土地的基本情況如下：

　　1、地塊編號：2023G06

　　2、宗地坐落：湖里區06-06縣后片區墩嶺北路與嶺下西路交叉口西北側

　　3、土地用途及出讓年限：辦公40年

　　4、宗地面積：5733.896平方米

　　5、掛牌起始價：7500萬元

　　6、競買保證金：1500萬元

　　欣賀股份表示，此次競拍的土地使用權與公司研發設計中心為相鄰區域，有利于公司優化調整產業布局，滿足公司業務發展對經營場地的需求。

　　公開資料顯示，欣賀股份是登陸A股的知名臺資企業之一，公司自成立以來深耕高端女裝市場，始終專注于打造中國自主的高端女裝品牌，是國內高端女裝品牌龍頭企業之一，主營JORYA、JORYAweekend、恩曼琳、GIVHSHYH、CAROLINE、AIVEI等多個自主品牌女裝的設計、生產和銷售，建立了基本覆蓋全國的線下線上的銷售網絡體系。

　　欣賀股份的核心品牌JORYA創立于20世紀90年代初，品牌成立已有30余年，是國內自主高端女裝歷史較長的知名品牌，持續貢獻了公司近一半收入。

　　依托于JORYA高度認可和市場地位帶動JORYAweekend、恩曼琳、GIVHSHYH、CAROLINE、AIVEI等多品牌良性發展。欣賀股份旗下六大女裝品牌，形成了對中高端女裝市場多維度、深層次的滲透，每個品牌具有差異化的產品風格和品牌定位，覆蓋了不同年齡、職業、造型風格、搭配場景、消費能力的女性客群。

　　財報顯示，由于國內宏觀經濟下行，消費市場情緒較為低迷，企業產業鏈、供應鏈接續不暢，我國服裝行業逐步觸底。2022年，欣賀股份實現營業收入17.4億，同比減少17.1%，歸屬于母公司的凈利潤1.3億，同比減少55.2%，主要系疫情封城影響線下消費。公司以“自營為主，經銷為輔”，自營業務占收入65.6%，經銷業務占收入5.9%；電商業務占比持續提升，占收入達26.4%。2017年至2022年，欣賀股份線上零售占比從9.0%上升至26.4%。

　　據Euromonitor數據統計，國內高端女裝從2017年3.9%提升至2021年12.7%，欣賀股份電商占比高于行業中高端女裝平均水平，并持續提升。

　　而受疫情影響，自上市以來，欣賀股份整體開店節奏較慢。截至2022年底，公司共有門店506家，較2019年（疫情前）減少64家，其中自營門店421家，較2019年減少25家，經銷門店85家，較2019年減少39家。

　　截至2023年6月30日止，欣賀股份自營門店面積平均為179平方米，平均店效143.43萬元，平均店效同比下降3.89%。

　　2023年前三季度，欣賀股份實現營業收入13.0億元，同比下降0.5%；實現歸屬于母公司的凈利潤1.2億元，同比下降9.6%。其中第三季度實現營業收入4.0億元，同比下降1.6%；實現歸屬于母公司的凈利潤0.2億元，同比下降30.1%。

　　東方財富證券分析師高博文坦言，雖然消費復蘇緩慢，業績短期承壓，但作為國內高端女裝品牌龍頭企業，欣賀股份依托于JORYA形成了風格多元化、價格差異化的多品牌矩陣。在國潮品牌興起、StableDiffusion等文生圖AI大模型賦能服裝行業，疊加政策推動在閩臺商臺企量增質升、培育民族特色品牌的背景下，隨消費改善以及公司進入店面擴張和單店收入回升的量價齊升階段，業績有望恢復穩健增長。