浙江喬治白服飾股份有限公司（以下簡稱“喬治白”）今天（8月13日）發布公告稱，公司擬與溫州和茂置業有限公司共同打造“喬治白旗艦體驗中心”項目（暫定名），溫州和茂置業有限公司（以下簡稱“和茂置業”）有償提供項目載體建設支持，公司擬購買項目載體并負責項目后期運營，項目擬投資不超過5000萬元。

　　第一紡織網此間獲悉，和茂置業為中國金茂控股集團有限公司100%控股子公司，系負責鰲江國際新城項目C-03-02地塊（J-PARK總部園區二期）開發的項目公司。中國金茂控股集團有限公司是中國中化控股有限責任公司房地產和酒店業務的旗艦企業，于2007年在香港聯合交易所正式上市（股票代碼：HK.00817）。

　　鰲江國際新城系“中國金茂”首個落地鎮級行政單位的城市運營項目，占地1972畝，總建筑面積114萬平方米，總投資約150億元，主要包括品質住宅、精品商業、高端酒店、239米超高層地標和文體配套設施等，致力打造“浙南陸家嘴”，“喬治白旗艦體驗中心”項目則位于浙江省溫州市平陽縣鰲江國際新城-鰲江國際新城J-PARK總部園區二期。

　　公告顯示，J-PARK總部園區二期地塊目前處于方案設計階段，交易雙方擬先行簽署產業合作協議，并由產業方繳納產業履約保證金（一般為交易總價的15%）。產業合作協議中明確商辦樓棟的定制需求，并由開發商完成方案設計并按圖施工，待項目獲取預售許可后，可網簽商品房買賣合同，并由產業方繳納購房款。

　　在和茂置業和喬治白共同打造的“喬治白旗艦體驗中心”項目中，和茂置業有償提供項目載體建設支持，喬治白負責購買項目載體并負責項目運營，喬治白承諾，該項目在鰲江國際新城經營期達到五年以上。喬治白認為，此次購買資產有利公司地標區域的形象展示，有利于進一步提升公司的綜合實力。

　　公開資料顯示，喬治白成立于1995年，主要從事“喬治白”品牌的職業裝、男裝及休閑服飾的生產和銷售，公司產品定位為“時尚職業裝”，公司將職業裝產品的個性化量身定制與大規模、高效率的工業化批量生產完美結合在一起，滿足不同行業客戶對產品的全方位需求的同時，依靠完善的營銷網絡、健全的服務機制以及專業的銷售隊伍，提供滿意的服務；校服方面，公司則依托二十多年職業裝經營積累的豐富經驗，不斷開拓區域合伙人，已為上千所學校提供設計和產品服務。目前，校服業務仍處于積極擴張中。

　　喬治白堅持以中高端商務職業裝為主，零售為輔，戰略進軍校服的市場策略，2023年上半年，喬治白實現營業收入達6.07億元，同比上升7.21%，實現歸屬于上市股東的凈利潤為7226.57萬元，同比上升41.02%。收入中職業裝收入占主營業務收入的比例約為95.65%，零售收入占主營業務收入的比例為3.49%。

　　喬治白職業裝銷售采取以直營職業裝營銷中心為主、代理商銷售為輔的銷售模式，零售專賣市場采取直營店和特許加盟店相結合的銷售模式。截至2023年6月30日，公司在全國共設立了25家直營職業裝營銷中心、16家零售直營店，引進12家代理商、54家零售特許加盟商。

　　截至第一紡織網今天晚間發稿前的上一個交易日，喬治白收報4.76元/股，跌幅2.26%，市值23.80億元。