1月11日晚間，浙江中國小商品城集團股份有限公司（以下簡稱“小商品城”）發布公告，預計公司2016年年度實現歸屬于上市公司股東的凈利潤與上年同期相比，將增長50%到55%。

公告顯示，2015年同期小商品城歸屬于上市公司股東的凈利潤為68,840.19萬元，每股收益為0.13元。

對于業績預增的原因，小商品城表示主要有以下三個方面：荷塘月色、鳳凰印象等存量房產交付超上年，房地產利潤同比增長較大；一區東擴市場等投入運營增加利潤；融資規模及融資成本雙降，財務費用同比減少。

天風證券分析師劉章明表示，小商品城自成立以來，持續獲得國家政府、浙江省政府和義烏市政府的大力支持。近期中央經濟工作會議召開提出要深化國企改革，混改是國企改革重要突破口，加快推動國有資本投資、運營公司改革試點。同時，浙江省國資委公布了浙江國資國企改革最新進展，將把推進國有資產證券化作為發展混合所有制經濟的重要方式，積極推動省屬企業股份制改革和上市培育工作。此前，小商品城集團旗下全資子公司義烏購，引進第三方民營資本，成立新義烏購公司，在改革方面做探索，未來伴隨浙江省國企改革落地步伐加速，公司或將繼續走在混改前列。

劉章明談到，傳統零售近來增速放緩，電子商務在經歷了最初幾年快速發展后，也日趨穩定，維持在20%左右，預計2017-18年會保持在17%附近，目前，小商品城市場經營面積550多萬平方米，全球采購商百萬級，商戶7萬多家，180萬不同種類商品幾乎囊括所有日用工業品，輻射200多個國家與地區，線下資源豐富，2016年12月1日設立供應鏈管理公司進一步整合完善供應鏈體系，為商戶降低物流成本。公司發展B2R模式從生產商直對零售商，減少中間流通環節。通過一站式倉儲批發伴隨自主網絡下單，貨物當天可以送到零售商手中。作為全球最大的專業商品市場，小商品城具備優秀資源稟賦，

網絡記者此間也了解到，小商品城先后建成國際商貿城一、二、三、四、五區市場、篁園服裝市場和國際生產資料市場、一區東擴市場；在建市場包括義西國際生產資料市場二期、國際商務中心項目。現有營業面積550余萬平方米，商位7.5萬個，從業人員超過21萬，日客流量21萬人次，經營26個大類、180萬個單品，商品輻射200多個國家和地區。租金市場化成為目前小商品市場經營的重要變革點，過去商位價格按照政府指導價招租，導致實際商位價值與租金價格相差較遠。私下轉讓、私自抬價現象明顯。公司于2015年11月24日首次使用市場化招租為一區東擴市場招商，未來還將用于一區、二區市場，通過市場競標方式，讓商戶投標，最終價格由市場決定，中標后再追加一筆入場資格費，以此體現市場實際價值，并提高招商引資質量，為小商品城的治理與盈利帶來可觀改善。

劉章明認為，小商品城是具有強烈資源稟賦的產業龍頭，近期市場化收租模式+房產優質項目集中交付帶來業績增量，未來將維持穩定增長態勢；通過義烏購B2R大平臺與“合計劃”實現線上線下大融合，打造千億級電商平臺；公司實踐“走出去”戰，順著“一帶一路”沿線國家再造下一個輝煌；線上、線下無縫對接打造新零售，小商品城也因其線下渠道+供應鏈優勢或將首先受益本輪新融合。(第一紡)