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深度觀察廣州流花商圈在轉(zhuǎn)型語境下的大浪潮

2016-11-07 13:44:54 來源:全球紡織網(wǎng)

發(fā)現(xiàn)好貨

 

 

  這個夏天,流花商圈再次成為廣東服裝行業(yè)的話題中心。2016廣東時裝周-秋季與2016中國流花國際服裝節(jié)紅棉國際時裝周聯(lián)袂啟幕,廣東時裝周主會場進駐廣州流花展貿(mào)中心(下稱“流花展館”);流花展館承接歷史使命,重新定位變身現(xiàn)代商貿(mào)綜合體;紅棉、白馬等專業(yè)市場憑借品牌化、國際化、互聯(lián)網(wǎng)+等商業(yè)模式晉升2016年度廣州專業(yè)市場行業(yè)商業(yè)模式創(chuàng)新項目名單(第一批),使流花商圈成為廣州商業(yè)模式創(chuàng)新最為集中的區(qū)域之一;白馬宣布全面接管同商圈一路之隔的壹馬服裝批發(fā)廣場......

 

  流花展館“復蘇”

  說流花展館是廣州城市地標,相信“老廣”和外商們都沒有異議。從商貿(mào)價值看,在廣州對外貿(mào)易和會展史上,它功不可沒;從地理位置看,身處廣州建城兩千多年來一直的經(jīng)濟、政治、文化中心越秀區(qū),矗立在中國大酒店和東方賓館兩家老牌五星級酒店對面,往來客商都把它視為縱橫坐標。

 

  此前4年,轉(zhuǎn)型服裝批發(fā)的流花展館陷入沉寂。自今年廣東時裝周-春季把主會場搬進5號展館(前“中蘇友誼大廈”),流花展館重回服裝人視線,后來更在館內(nèi)舉行了“廣東省服裝行業(yè)十三五發(fā)展規(guī)劃研討會”;隨著業(yè)主方廣州市城投資產(chǎn)經(jīng)營公司宣布流花展館再度“重啟”,它的重新定位成為流花商圈未來五年發(fā)展的多個興奮點之一。

  今年7月,流花展館簽約引進唐德影院,將作為主力業(yè)態(tài)在1、2、3號館的4樓打造電影花園。屆時,流花展館總體20萬平方米的建筑面積都將進行調(diào)整,以商業(yè)+文化雙核驅(qū)動的城市綜合體,涵蓋商旅文化,餐飲休閑、零售時尚品牌,以及創(chuàng)業(yè)孵化、金融服務、會議展覽、線上線下貿(mào)易等功能。與此前單純服裝批發(fā)不同,改造后的流花展館更側(cè)重于零售,還將引進國際服飾品牌,并培育設計師時尚品牌;作為流花展館的“門面”,面向流花路的南廣場和1號館也將進行形象改造,引進品牌主力店和創(chuàng)意展覽;而最受關(guān)注的5號館中蘇友誼館則維持不變,但會增加小型音樂會、舞臺劇和品牌發(fā)布等內(nèi)涵。

  于1974年成為廣交會展館后,流花展館打開了中國對外貿(mào)易的窗口,隨著2008年廣交會整體遷址琶洲,流花展館無奈變身,成為服裝批發(fā)商圈的一員。通過招投標,廣百集團拿下了10年經(jīng)營權(quán)(2010年起),并與多家公司合作運營,把流花展館改造成廣州國際服裝展貿(mào)中心,即服裝展示、批發(fā)商場。經(jīng)過4年時間的驗證,這次轉(zhuǎn)型并不成功,服裝展貿(mào)中心并沒有達到預期的經(jīng)營效果,流花展館也從此沉寂。直到今年初,城投集團決定提前收回流花展館經(jīng)營權(quán),踏上復蘇之路。

  從對外展示中國出口商品的窗口,到國際服裝展貿(mào)中心,再到如今引進消費娛樂和餐飲住宿,流花展館在多次變身中迎來了其“現(xiàn)代商貿(mào)綜合體”的新身份。廣州市城投資產(chǎn)經(jīng)營公司董事長陳強表示,流花展館的歷史傳承就是商貿(mào),整個流花商圈想要升級,就得有自己的品牌文化和一定的歷史使命。流花展館正是承接了這個轉(zhuǎn)型的需要,把新型的生活方式帶過來。

  流花展館在廣州商貿(mào)歷史和商圈區(qū)位上都有不可替代的價值,但廣交會轉(zhuǎn)場后,流花展館的價值沒有發(fā)揮出來。通過新一輪改造,流花展館將與廣州打造國際商貿(mào)中心的戰(zhàn)略同步,成為廣州西部商貿(mào)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的“助推器”。在陳強看來,廣州商業(yè)版圖上,中心城區(qū)的西部一直缺少核心商業(yè)區(qū),中國大酒店和東方賓館是高端定位,周邊還有多個寫字樓和即將建成的越秀展覽中心(原錦漢展覽中心),如果流花展館再“加把火”,那么新的流花商務區(qū)就可以形成。“只能走高,不能走低”,是陳強對流花展館改造的期望,增加了餐飲和住宿功能的流花展館,還將成為流花服裝商圈采購商的重要配套。

  越秀區(qū)流花街人大主任、黨工委書記高貴良認為,流花商圈本身就是廣州一個重要的時尚發(fā)布中心,展演場地豐富,時尚元素全面。比如,流花商圈內(nèi)各大專業(yè)市場自有的發(fā)布中心,重新定位的流花展館,以及即將建成的越秀展覽中心,都能滿足流花商圈、乃至廣州市、廣東省各類時尚活動的需求。“后廣交會”時代的流花展館,不僅能夠補充、豐富廣州作為重要國際會展城市的功能,為更多專業(yè)行業(yè)領(lǐng)域提供多元化的展覽場地,與琶洲會展中心形成配套。

  此外,高貴良還向記者透露,國家工商總局曾多次到流花展館實地考察,意欲為華南地區(qū)知識產(chǎn)權(quán)商標注冊中心選址,若最終確定落戶流花展館,將產(chǎn)生大量上下游產(chǎn)業(yè)配套需求,為流花商圈帶來極大的人流及商貿(mào)配套服務需求。

  “后廣交會”時代

  從流花展館到流花商圈,“流花”不僅是廣州人的集體回憶,更是廣州對外貿(mào)易歷史成就的一張國際品牌。正如高貴良所說,“它不是一個區(qū)域概念,而是品牌概念。”流花地區(qū)過去依托舊廣交會及廣州火車站這個重要的交通樞紐優(yōu)勢,發(fā)展成為全國聞名的商業(yè)重地。流花商圈集中了廣東批發(fā)流通業(yè)的光榮與夢想,這里云集了無數(shù)流通業(yè)龍頭,有近百家大小鞋類等服裝行業(yè)副產(chǎn)品批發(fā)市場在此棲居,10多個依賴廣交會的場館以及大大小小的酒店等等。這里的專業(yè)市場有著品牌齊集、規(guī)模宏大、結(jié)構(gòu)合理、種類繁多等特點,形成了專業(yè)分工相對明確、各具特色的專業(yè)市場集群。

  高貴良向記者介紹,曾經(jīng)的歷史條件給予流花地區(qū)很多福蔭,流花商圈專業(yè)市場以內(nèi)外貿(mào)相結(jié)合的方式,輻射全國及海外。告別展會經(jīng)濟后,按廣州越秀區(qū)政府在《中國流花服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展白皮書》的規(guī)劃,流花服裝商圈的發(fā)展定位是建設“國際服務采購中心、國際服裝品牌中心和國際服裝文化時尚社區(qū)”,打造一個“大流花商圈”,變成具有價格話語權(quán)的世界性采購基地。

  如果說廣州塔是廣州作為國家中心城市、綜合性門戶城市、乃至國際貿(mào)易中心的地標,那么流花展館不僅是流花商圈在商貿(mào)領(lǐng)域、國際范圍內(nèi)的重要地標,更是廣州極其重要的城市IP資本。無論是踏上復蘇之路的流花展館,還是商圈內(nèi)發(fā)力商業(yè)模式創(chuàng)新的紅棉、白馬等龍頭市場,在傳承商貿(mào)使命、發(fā)揚產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、打造時尚中心的主題之下,它們與國家政策、城市規(guī)劃始終統(tǒng)一步調(diào),并攜手城市時裝周、資本平臺、產(chǎn)業(yè)集群、商業(yè)地產(chǎn)等多方力量,一起向“國際時尚之都”的夢想邁進。

  廣東省服裝服飾行業(yè)協(xié)會會長、紅棉國際時裝城總經(jīng)理卜曉強認為,廣州是中國最有條件打造成“國際時尚之都”的城市。

  首先,廣東省紡織服裝產(chǎn)業(yè)鏈條成熟完善,制造業(yè)基礎(chǔ)深厚,商貿(mào)氣氛濃郁;其次,行業(yè)人才資源豐富,比如,16位金頂獎設計師就有9位在廣東工作,占全國約60%;而中國十佳設計師在廣東工作的有38位,占全國1/4;廣東十佳設計師有150名,全省設計師10萬名以上,80%集中在廣州等更是大部分扎根在此,全國首個大學生時裝周也在廣州誕生;第三,時尚基因深刻,以廣東時裝周為例,就曾經(jīng)創(chuàng)造過一百多場品牌發(fā)布的歷史,作為中國最早改革開放的前沿地區(qū)及毗鄰港澳的地緣優(yōu)勢、物流優(yōu)勢、時尚產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢和行業(yè)平臺優(yōu)勢,也使廣東服裝行業(yè)在設計、流行趨勢、品牌化運作方面占有先天優(yōu)勢。

  “前上海市市長徐匡迪曾經(jīng)說過,后悔當初沒有把上海定位和打造成為國際時尚之都”,卜曉強認為,紡織服裝作為廣東省九大支柱產(chǎn)業(yè)之一,既是傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè),也應該是新生的產(chǎn)業(yè),它不僅是過去的民生產(chǎn)業(yè),更應該是未來的時尚文化產(chǎn)業(yè)。服裝行業(yè)長期存在的信息不對稱之一,體現(xiàn)在時尚與生產(chǎn)之間約定俗成的“等號”,廣州要打造國際時尚之都,必須將服裝產(chǎn)業(yè)向時尚產(chǎn)業(yè)升級。

  自2009年啟動以來,紅棉國際時裝周每年都與廣東時裝周、流花國際服裝節(jié)同期舉辦,并且充分發(fā)揮其市場資源優(yōu)勢,每年邀請意大利、韓國的頂級時尚品牌進場發(fā)布,近兩年還積極引進國外成熟的showroom模式,堪稱行業(yè)的“國際時尚引擎”。從09年“韓國城”的開張,到后來的“國際化、時尚化、品牌化”發(fā)展;從樓層改造到品牌精選;從時尚交流到文化交流,卜曉強從不走尋常路,從“品牌”、“藝術(shù)”、“文化”的角度,逐步打破社會大眾對“批發(fā)市場”的印象,重塑現(xiàn)代商業(yè)社會中專業(yè)市場的摩登面貌。

  “別人做買賣,我們做品牌;別人做品牌,我們做時尚;別人做時尚了,我們做文化藝術(shù)”,卜曉強表示,引進國際時尚元素的做法,不僅為紅棉帶來時尚潮流話語權(quán),還倒逼著場內(nèi)本土企業(yè)迎頭追趕。如今,紅棉場內(nèi)的自主品牌已從09年的25%上升至60%,曾經(jīng)在大眾眼中“沒有靈魂”的批發(fā)市場早已成為原創(chuàng)設計的源頭。

  卜曉強笑稱,很多人說他“做時尚、做藝術(shù)不務正業(yè)”。他卻認為,現(xiàn)代的服裝業(yè)是時尚的產(chǎn)業(yè),更是文化的產(chǎn)業(yè),與生活方式、空間建筑、文化、甚至餐飲等領(lǐng)域息息相關(guān),未來的服裝產(chǎn)業(yè)一定會轉(zhuǎn)化為時尚產(chǎn)業(yè)。未來,流花商圈的發(fā)展離不開商業(yè)模式創(chuàng)新,正如廣州的城市發(fā)展也不能忽略紡織服裝產(chǎn)業(yè)的升級。卜曉強相信,以廣東時裝周為借力點,廣州應該繼續(xù)發(fā)揮產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢,傳承廣州的千年商貿(mào)基因,在未來的發(fā)展規(guī)劃中,把制造業(yè)提升至時尚業(yè)的高度,打造一個有產(chǎn)業(yè)根基、有商業(yè)內(nèi)涵、有國際影響力的“國際時尚之都”。

  高鐵駛進老城區(qū)

  “國際時尚之都”的口號打得響亮,而在流花商圈,一個“國際時尚中心”早已暫露頭角。告別傳統(tǒng)落后的“三現(xiàn)模式”,如今的流花商圈各類時尚活動頻頻,來自全國各地的時尚買手、來自全球各國的設計大咖云集,尤其韓國、意大利時尚從業(yè)者更是長期扎根,一個以廣州為中心、輻射全國、影響全球的時尚中心已經(jīng)成型。除了海外時尚元素的引進,各大專業(yè)市場的樓面升級改造、商業(yè)模式創(chuàng)新,《廣東“十三五”規(guī)劃綱要》中顯示,流花商圈的另一傳奇地標廣州火車站也將進行升級改造。

  據(jù)高貴良介紹,雖然政府尚未公布具體的改造方案,但對于這個日均人流量達40萬的核心城區(qū)老火車站而言,改造勢在必行。原地升級改造后的廣州火車站將嫁接高鐵,今后,南來北往的長途高鐵得以開進廣州核心城區(qū),而部分短途普鐵則向市內(nèi)其他城站分散。改造之后,流花商圈的交通功能將得到提升,廣州火車站的人流將得到一定程度的合理分散,城市居民使用高鐵出行更為便捷,而利用高鐵出行的往來商客也能提高采購效率,對整個流花商圈而言,無疑為向“現(xiàn)代化時尚商貿(mào)中心”轉(zhuǎn)型升級再添籌碼。

  廣州火車站,流花展館以及紅棉、白馬等地標的升級發(fā)展,不僅為流花商圈的轉(zhuǎn)型升級帶來新的生活方式,更為廣州打造“國際時尚之都”添磚加瓦。高貴良表示,盡管在宏觀經(jīng)濟因素的影響下,流花商圈今年上半年的貿(mào)易額略有下降,但依然達到了龐大的430多億元。越秀區(qū)作為“中國服裝商貿(mào)名城”、流花商圈作為一個國際性的重要商貿(mào)品牌,展望大流花地區(qū)未來的轉(zhuǎn)型升級發(fā)展,高貴良用了9個字來概括,“有壓力,有責任,有動力”。

  高貴良表示,針對商圈內(nèi)的專業(yè)市場,將繼續(xù)把裝修整飾,消防安全生產(chǎn),以及產(chǎn)業(yè)為前提的互聯(lián)網(wǎng)升級改革作為工作重點,對于一些不適銷的、產(chǎn)能與管理明顯落后的、存在安全隱患的商鋪,將采取行政整治。此外,越秀展覽中心,廣州火車站,流花展覽三大項目的落成或改造,是流花商圈未來五年的三個主要興奮點,將為整個流花地區(qū)、越秀區(qū)乃至廣州市迸發(fā)出巨大的生命力。

  出爐行業(yè)“十三五”規(guī)劃

  不久前,廣東省服裝服飾行業(yè)協(xié)會執(zhí)行會長劉岳屏代表發(fā)布了《廣東服裝行業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃報告》。報告的正式發(fā)布,可謂今年三月舉辦的“廣東省服裝行業(yè)“十三五”產(chǎn)業(yè)研討會”的成果。正值“十三五”的開局之年,彼時“兩會”剛剛閉幕、3月17日國家“十三五”規(guī)劃發(fā)布,規(guī)劃中未涉及紡織服裝行業(yè)的章節(jié)。當時,中國服裝協(xié)會主持編制《中國服裝行業(yè)“十三五”發(fā)展綱要》,并向各地方服裝協(xié)會征求意見;作為紡織服裝大省,又廣東省企業(yè)對國家政策將如何影響服裝行業(yè)、如何影響廣東省經(jīng)濟發(fā)展并不清晰,廣東省服協(xié)牽頭編制廣東服裝業(yè)的“十三五”規(guī)劃,希望就國家政策進行解讀,探討政策如何在廣東落地,并分析下一個五年廣東服裝的發(fā)展方向、路徑和重點,希望做出一份具有可操作性、可落地的規(guī)劃,給政府做決策參考,給企業(yè)做發(fā)展指引。

  《廣東服裝行業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃報告》一書,由廣東省服裝服飾行業(yè)協(xié)會主持,廣東省時尚服飾產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究院、廣東國際時尚藝術(shù)研究院具體組織專家執(zhí)筆撰寫,分為政策指導篇、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃篇、熱點研討篇等三個部分,以期繪制廣東省服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢的真實版圖。規(guī)劃綱要指出,未來五年,大數(shù)據(jù)將在廣東服裝行業(yè)的生產(chǎn)、制造、銷售等各環(huán)節(jié)得以應用,如數(shù)據(jù)采集、訂單管理、定制服務等,加速服裝制造業(yè)向智能化、多樣化商業(yè)服務綜合體轉(zhuǎn)型。此外,智能服裝將會普及出現(xiàn)在人們生活中,如能自動播放音樂的外套、能在胸前顯示文字與圖像的T恤衫等等。

  發(fā)布當日,劉岳屏以“整合資源、搭建平臺、共享成果”為主題提出了廣東服裝產(chǎn)業(yè)今后發(fā)展的重點,希望能整合供應鏈資源、產(chǎn)業(yè)資本資源、集群資源甚至跨界合作資源,搭建政府、行業(yè)、企業(yè)等平臺,如流花商圈、中國(園洲)時尚產(chǎn)業(yè)城、廣東時裝周,以及其他資本整合平臺和供應鏈服務生態(tài)圈等,同時建立分享機制,通過品牌共創(chuàng)、大數(shù)據(jù)共享、技術(shù)互通、國際合作等形式,放大平臺效應,推動產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展。

  流花商圈作為廣東服裝商貿(mào)發(fā)展的一個經(jīng)典案例,它的發(fā)展軌跡與國家政策、地方經(jīng)濟、國際趨勢緊密相連。當前,廣東省發(fā)展面臨著發(fā)達國家再工業(yè)化、調(diào)整貿(mào)易規(guī)則,和發(fā)展中國家與地區(qū)利用低成本優(yōu)勢承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、加速工業(yè)化的雙向擠壓;而國家也積極鼓勵企業(yè)運用“互聯(lián)網(wǎng)+”、新模式新技術(shù)、時尚文化元素等改造,支持傳統(tǒng)專業(yè)市場升級打造“專業(yè)市場+電商+物流”的商業(yè)模式。

  無論是城市規(guī)劃還是產(chǎn)業(yè)發(fā)展,方向往往比速度重要。在《廣東“十三五”規(guī)劃綱要》中,政府就把廣州市定位為“國家中心城市、綜合性門戶城市、區(qū)域文化教育中心” , 將“建設國際航運中心、物流中心、貿(mào)易中心、現(xiàn)代金融服務體系和國家創(chuàng)新中心城市”, 并“建設國際性綜合交通樞紐”。城市發(fā)展的大方向,又直接影響著紡織服裝產(chǎn)業(yè)脈絡。卜曉強認為,“國際時尚之都”的打造不僅需要出色的品牌和商業(yè)運作,更需要產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的強大支撐。國家政府、業(yè)界人士、大眾市民,都應該將服裝業(yè)從傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的“成見”中剝離出來,當作一門新興的時尚產(chǎn)業(yè)、朝陽產(chǎn)業(yè)來看待。

  從城市地標到城市IP,從商貿(mào)中心到國際品牌,流花商圈是一部“服裝商貿(mào)帶動城市經(jīng)濟”的傳奇。正如高貴良所說,“流花”這個名牌不是廣州的,不是廣東的,而是國際的。跳出流花來看流花商圈,以前是得天獨厚,未來是潛力無限。

 

(紡織服裝周刊)

 

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